Reforma de un piso en el edificio Torres Blancas, Madrid.

Superficie construida: 212 m².

El apartamento necesita una reforma integral. Tanto los baños como la cocina han dejado de ser funcionales y se encuentran en mal estado.
Las carpinterías existentes, de origen, son de madera y cristal simple y presentan grietas que provocan filtraciones. El mal estado de las carpinterías ocasiona altos gastos energéticos en invierno y mucho disconfort, sobre todo en días ventosos, además de no aislar del ruido exterior.
La distribución del piso está obsoleta y no es funcional. Consta de dormitorio principal en suite, un dormitorio pequeño de paso, otro dormitorio y un dormitorio de servicio. Existe una zona de terraza cubierta que actualmente se usa de trastero y zona de despacho, que también se encuentra en muy mal estado.
Se propone eliminar la zona de dormitorio de servicio y el dormitorio de paso, que carece de intimidad, para reconfigurar el piso en tres dormitorios en suite. Se proyecta una cocina abierta al comedor y una sala de estar más recogida que se pueda aislar del resto de zonas comunes. El despacho se plantea en el espacio que ocupa la cocina actualmente.
Se añade un aseo de cortesía y una zona de lavandería independiente de la cocina, que pasa a ser una intervención casi escultórica y ocupa una posición mucho más céntrica.
Se proyecta un sistema de climatización por conductos y ventilación con recuperación de calor que asegure la calidad del aire interior aislando del ruido exterior producido por el tráfico de las vías colindantes.
Se mantendrá y restaurará el suelo existente de madera maciza de roble. Se sustituirán los pavimentos de baño y cocina por pavimentos cerámicos.
Se emplean materiales de baja emisión y de colores claros para aportar mayor luminosidad y sensación de amplitud.
Se instalarán carpinterías de madera con vidrio doble con cámara, para mejorar el comportamiento energético de la vivienda y maximizar su confort tanto en invierno como en verano.
La reforma busca mejorar la eficiencia energética del piso, la sensación de confort y de amplitud de los espacios y su funcionalidad, teniendo en cuenta la forma de vida de su propietario. El proyecto busca mantener y respetar el espíritu original de la obra de Sainz de Oiza, actualizándolo a nuestros días.
Se llevó a cabo una simulación energética del piso, que ha guiado las decisiones respecto a aislamiento, carpinterías y climatización.