Reforma d'un pis a l'edifici Torres Blancas, Madrid.

Superfície construïda: 212 m².

L’apartament necessita una reforma integral. Tant els banys com la cuina han deixat de ser funcionals i es troben en mal estat.
Les carpinteries existents, originals, són de fusta i vidre simple i presenten esquerdes que provoquen filtracions. El mal estat de les carpinteries ocasiona alts consums energètics a l’hivern i incomoditat, sobretot els dies de vent, a més de no aïllar del soroll exterior.
La distribució del pis és obsoleta i poc funcional. Consta de dormitori principal amb bany en suite, un dormitori petit de pas, un altre dormitori i un dormitori de servei. Hi ha una zona de terrassa coberta que actualment s’utilitza com a traster i despatx, i que també es troba en molt mal estat.
Es proposa eliminar el dormitori de servei i el dormitori de pas, que manca de privacitat, per reconfigurar el pis en tres dormitoris amb bany en suite. Es projecta una cuina oberta al menjador i una sala d’estar més íntima que es pugui aïllar de la resta de zones comunes. El despatx es planteja en l’espai que ocupa actualment la cuina.
S’afegeix un lavabo de cortesia i una zona de bugaderia independent de la cuina, que passa a ser una intervenció gairebé escultòrica i ocupa una posició més central.
Es projecta un sistema de climatització per conductes i ventilació amb recuperació de calor que asseguri la qualitat de l’aire interior i aïlli del soroll exterior produït pel trànsit de les vies properes.
Es mantindrà i restaurarà el sòl existent de fusta massissa de roure. Es substituiran els paviments de bany i cuina per paviments ceràmics.
S’empraran materials de baixa emissió i colors clars per aportar més lluminositat i sensació d’amplitud.
S’instal·laran carpinteries de fusta amb vidre doble amb cambra per millorar el comportament energètic del pis i maximitzar el confort tant a l’hivern com a l’estiu.
La reforma busca millorar l’eficiència energètica del pis, la sensació de confort i amplitud dels espais i la seva funcionalitat, tenint en compte el estil de vida del propietari. El projecte pretén mantenir i respectar l’esperit original de l’obra de Sainz de Oiza, actualitzant-la a l’actualitat.
S’ha realitzat una simulació energètica del pis, que ha guiat les decisions respecte a l’aïllament, les carpinteries i la climatització.